HEMEIUȘ – URBANISM: ANSAMBLU DE LOCUINȚE ÎN ZONA PROTEJATĂ A CASTELULUI ROȘU - PROIECTUL A PRIMIT AVIZ FAVORABIL DE LA COMISIA MONUMENTELOR

Un nou proiect imobiliar este pregătit în comuna Hemeiuș, într-o zonă supusă reglementărilor speciale de protecție a patrimoniului.

Potrivit documentelor oficiale ale Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice nr. 5, proiectul vizează elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru construirea unui ansamblu de locuințe individuale, dotări publice, extinderea rețelelor edilitare și împrejmuirea terenului.

Amplasamentul este indicat în extravilanul satului/comunei Hemeiuș, iar documentația figurează cu numărul de înregistrare DJC Bacău 1991/25.08.2026.

Proiectul, cu numărul 17/2026, este elaborat de S.C. Urban Ark Studio S.R.L., beneficiarul fiind menționat în documentația publică drept persoană juridică.

Elementul important îl reprezintă amplasarea terenului. Acesta se găsește în zona de protecție a monumentului istoric Ansamblul Castelului Cantacuzino–Pașcanu–Waldenburg din Lilieci, cunoscut local drept Castelul Roșu și înscris în Lista Monumentelor Istorice cu codul BC-II-a-A-00851.

Comisia Zonală a Monumentelor Istorice a analizat documentația și a emis AVIZ FAVORABIL.

Acest aviz nu trebuie confundat însă cu o autorizație de construire. Documentația analizată se află în faza PUZ, avizul reprezentând una dintre etapele necesare pentru continuarea procedurilor urbanistice într-o zonă protejată.

Importanța proiectului este dată tocmai de vecinătatea unuia dintre cele mai importante obiective de patrimoniu ale comunei. Regulamentul urbanistic al Hemeiușului instituie în zona Lilieci un regim special destinat protejării Ansamblului Castelului Cantacuzino–Pașcanu–Waldenburg și cadrului construit din jurul acestuia.

(Surse: Comisia Zonală a Monumentelor Istorice nr. 5 – documentația DJC Bacău nr. 1991/25.08.2026; Direcția Județeană pentru Cultură; Regulamentul Local de Urbanism al comunei Hemeiuș.)