PRIMĂRIA BACĂU ÎNCHIRIAZĂ PATRU SPAȚII PENTRU BANCOMATE ȘI AUTOMATE COMERCIALE. CERERILE POT FI DEPUSE TIMP DE ZECE ZILE, IAR CONCURENȚA POATE DUCE LA LICITAȚIE

Primăria Municipiului Bacău a anunțat, la 9 octombrie 2026, intenția de a închiria direct patru spații situate la parterul sediului administrativ din strada Pictor Theodor Aman nr. 94C. Două amplasamente sunt destinate bancomatelor, iar celelalte două automatelor comerciale de tip vending machine. Fiecare echipament are rezervat, potrivit anunțului, un amplasament de 1 × 1 metru. Contractele pot avea o durată de maximum trei ani, iar persoanele interesate pot depune cereri sau solicitări concurente în termen de zece zile calendaristice de la publicarea anunțului. În cazul în care există cereri concurente care nu pot fi departajate, atribuirea directă poate fi înlocuită cu o licitație publică.

PATRU AMPLASAMENTE LA PARTERUL SEDIULUI ADMINISTRATIV

Anunțul publicat de municipalitate privește utilizarea unor suprafețe din clădirea administrativă situată pe strada Pictor Theodor Aman nr. 94C.

Două dintre acestea sunt destinate instalării de bancomate, iar alte două amplasării unor automate comerciale.

Pentru fiecare echipament este indicată dimensiunea de 1 metru pe 1 metru, ceea ce înseamnă o suprafață de un metru pătrat pentru fiecare amplasament descris.

În total, cele patru poziții corespund unei suprafețe nominale de patru metri pătrați.

Anunțul precizează că delimitarea exactă este prezentată în planul de situație anexat documentației.

Prin urmare, suprafețele trebuie identificate potrivit planului oficial, nu prin presupuneri privind poziționarea lor în clădire.

DE CE SE APLICĂ PROCEDURA DE ÎNCHIRIERE DIRECTĂ

Primăria invocă Hotărârea Consiliului Local nr. 384 din 17 august 2026, prin care a fost aprobată procedura specifică de închiriere fără organizarea unei licitații publice pentru anumite bunuri ale municipiului.

Este menționată și OUG nr. 7/2026.

În cazul celor patru amplasamente, administrația indică articolul 6 litera c) din procedura locală, referitor la spațiile cu suprafața utilă de maximum 10 metri pătrați.

Încadrarea în această categorie permite aplicarea procedurii anunțate, sub rezerva respectării celorlalte condiții legale.

Însă închirierea directă nu înseamnă că spațiile au fost deja atribuite și nici că autoritatea poate ignora eventualele cereri concurente.

TERMEN DE ZECE ZILE CALENDARISTICE PENTRU DEPUNEREA CERERILOR

Anunțul a fost publicat vineri, 9 octombrie 2026.

Municipalitatea a stabilit un termen de zece zile calendaristice de la publicare pentru depunerea solicitărilor sau a cererilor concurente.

Calculat de la această dată, termenul indică ziua de 19 octombrie 2026, sub rezerva regulilor de calcul aplicabile și a eventualelor precizări administrative privind ultima zi de depunere.

Persoanele interesate trebuie să verifice direct la Primărie termenul-limită operațional, inclusiv ora până la care sunt primite cererile.

Documentele pot fi depuse fizic la Registratura Primăriei Municipiului Bacău, Centrul de Informare Cetățeni, din strada Nicolae Titulescu nr. 3.

Există și posibilitatea depunerii online, prin portalul de servicii electronice al municipalității.

CÂND SE POATE AJUNGE LA LICITAȚIE PUBLICĂ

Un element important al procedurii privește situația în care mai multe persoane solicită același amplasament.

Potrivit anunțului, dacă sunt depuse două sau mai multe cereri pentru același spațiu de către persoane fără drept de preempțiune sau dacă există solicitări similare care nu pot fi departajate, atribuirea directă nu va fi realizată.

În această situație, comisia va propune organizarea unei licitații publice, potrivit articolelor 14 și 15 din HCL nr. 384/2026.

Așadar, procedura oferă posibilitatea închirierii directe, dar include și un mecanism pentru tratarea cererilor concurente.

Această prevedere este relevantă pentru transparența utilizării patrimoniului municipal și pentru accesul operatorilor economici interesați.

CONTRACTE DE MAXIMUM TREI ANI

Durata maximă prevăzută în anunț este de trei ani.

Aceasta reprezintă limita comunicată de Primărie pentru contractele care ar urma să fie încheiate.

Nu înseamnă că fiecare contract va avea obligatoriu o durată de exact trei ani.

Durata efectivă, data începerii și celelalte condiții contractuale vor trebui stabilite prin actele de atribuire și contractele semnate.

CÂT VA ÎNCASA MUNICIPALITATEA DIN CHIRII

Anunțul nu indică în text o sumă fixă, exprimată în lei, pentru fiecare amplasament.

În schimb, stabilește că nivelul chiriei se determină conform HCL nr. 554 din 19 decembrie 2025, privind taxele locale aplicabile în anul 2026, anexa nr. 9, punctul 1.

Pentru calcularea valorii concrete este necesară consultarea acestei anexe și identificarea tarifului corespunzător spațiilor vizate.

În absența stabilirii tarifului exact și a duratei efective a fiecărui contract, nu poate fi prezentată drept certă o sumă anuală pe care Primăria o va încasa.

De asemenea, veniturile vor depinde de atribuirea efectivă a amplasamentelor și de executarea contractelor.

CINE POATE FI INTERESAT DE CELE PATRU SPAȚII

Amplasamentele destinate bancomatelor pot prezenta interes pentru instituții de credit sau alți operatori autorizați să desfășoare activitățile respective, în condițiile legislației aplicabile.

Cele două poziții destinate automatelor comerciale pot fi solicitate de operatori care furnizează produse prin echipamente automate.

Totuși, anunțul nu identifică firme sau instituții care ar fi depus deja cereri.

Nu există, prin urmare, un temei documentar pentru a afirma că anumite bănci sau societăți comerciale vor ocupa spațiile.

Identitatea viitorilor chiriași va putea fi stabilită numai după finalizarea procedurii.

CE DOCUMENTE TREBUIE PREGĂTITE

Primăria precizează că documentele necesare sunt cele prevăzute la articolul 10, capitolul III, din procedura aprobată prin HCL nr. 384/2026.

Documentația este pusă la dispoziție prin anunțul oficial.

Operatorii interesați trebuie să consulte integral cerințele înainte de depunerea solicitărilor, pentru a evita transmiterea unor dosare incomplete.

Este importantă și identificarea precisă a amplasamentului solicitat, deoarece existența mai multor cereri pentru același spațiu poate modifica modalitatea de atribuire.

BANCOMATE ȘI AUTOMATE COMERCIALE ÎNTR-O CLĂDIRE PUBLICĂ

Instalarea unor bancomate și automate comerciale într-un sediu administrativ poate oferi servicii suplimentare persoanelor care frecventează clădirea.

În cazul bancomatelor, utilitatea concretă depinde de accesibilitatea lor, programul în care pot fi folosite și serviciile disponibile.

În cazul automatelor comerciale, beneficiile depind de produsele oferite și de condițiile de utilizare.

Anunțul nu precizează programul viitoarelor echipamente, instituțiile bancare implicate sau categoriile de produse care vor fi comercializate.

Prin urmare, nu se poate afirma că bancomatele vor fi accesibile permanent sau că automatele vor avea o anumită ofertă comercială.

Aceste informații vor putea fi cunoscute după atribuirea spațiilor și instalarea echipamentelor.

CE URMEAZĂ DUPĂ EXPIRAREA TERMENULUI

După încheierea perioadei de depunere, autoritatea locală va trebui să analizeze solicitările primite potrivit procedurii aprobate.

Dacă sunt îndeplinite condițiile pentru atribuirea directă, procesul poate continua în această formă.

Dacă apar cereri concurente care nu pot fi departajate, comisia poate propune organizarea unei licitații publice.

Anunțul din 9 octombrie reprezintă începutul etapei de exprimare a interesului, nu rezultatul final al închirierii.

Pentru transparență, vor fi relevante informațiile ulterioare privind numărul cererilor, modalitatea de atribuire, chiria stabilită și identitatea operatorilor selectați, în limitele informațiilor de interes public.

PATRU SPAȚII MICI, O PROCEDURĂ CU IMPLICAȚII PENTRU ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI PUBLIC

Inițiativa Primăriei Bacău privește numai patru amplasamente de dimensiuni reduse, dar ilustrează modul în care administrația poate valorifica spații din propriile clădiri.

Regulile de atribuire, nivelul chiriei și tratarea cererilor concurente sunt elementele esențiale ale acestei proceduri.

La 12 octombrie 2026, perioada de depunere anunțată este încă în desfășurare.

Operatorii interesați pot consulta documentația și pot solicita informații direct de la Primărie, înainte de expirarea termenului.

Redacția HEMEIUȘ 100% ONLINE

SURSE (1.Primăria Municipiului Bacău – „Anunț public de intenție privind închirierea directă”, publicat la 9 octombrie 2026, cu documentația și planul de situație: https://municipiulbacau.ro/anunt-public-de-intentie-privind-inchirierea-directa-2/; 2. Consiliul Local al Municipiului Bacău – HCL nr. 384 din 17 august 2026 privind aprobarea procedurii specifice de închiriere fără organizarea unei licitații publice, menționată în anunțul oficial; 3. Consiliul Local al Municipiului Bacău – HCL nr. 554 din 19 decembrie 2025 privind taxele locale pentru anul 2026, anexa nr. 9, punctul 1, act indicat pentru stabilirea chiriei; 4. Primăria Municipiului Bacău – Portalul de servicii electronice pentru depunerea solicitărilor: https://portal.municipiulbacau.ro/cmsSE/; 5. OUG nr. 7/2026, invocată în anunțul oficial ca temei normativ al procedurii.)